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15日，国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，房价继续上涨，仅三城下滑。
7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
国家统计局数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%；31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。其中，我们的友好“邻居”合肥、蚌埠、安庆、均呈上升趋势。业内人士表示，7月新建商品住宅仅三城下调，相比之前整体房价呈现普涨态势，应警惕房价进一步上涨。
房价指数进入“过热”区间
上海易居房地产研究院对70个大中城市住宅销售价格数据进行算术平均计算，7月70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为1.2%，相比6月的1.1%继续扩大，为近22个月较高值。同比方面，7月70个大中城市新建商品住宅价格同比增幅为6.6%，与6月相比扩大0.8个百分点，这也是2017年10月以来首度增幅超6%。7月70城房价环比、同比增幅继续扩大，房地产市场整体保持升温态势。
国家统计局数据显示，7月新建住房价格环比涨幅超1%的城市39个，较6月增加2个，涨幅超过2%的城市多达13个，较6月增加7个。其中，三亚环比上涨更是高达3.7%！
7月仅三个城市房价环比下调，刷新下降城市数量*少纪录。此前下降城市*少的情况出现在2016年8月，当月有64个城市上涨、4个城市下调。再往前的2016年4月，有65个城市上涨、5个城市下调。
7月全国房价指数环比增幅进入“过热”区间，全国房价指数环比增幅在连续10个月停留在“合理”区间之后，今年5月房价重回“偏热”区间，6月触及“过热”区间，7月完全进入“过热”区间，房价上升势头迅猛！该指数上一次完全进入“过热”区间是2016年8月至2016年10月。
楼市调控将继续加码
房地产从严调控不会松动。7月31日召开的中央政治局会议指出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。随后，住建部要求完善对地方房地产调控工作的评价考核机制，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。
业内人士表示，在坚决遏制房价上涨的导向下，随着调控进一步深入，长效机制跟进，房价上涨势头将难以延续，年末或迎来实质性降温。
淮北相山区的房价均价已经接近6000！二手房价格普遍超过新房！小伙伴们，看到合适的房子，就入手吧！再等下去只会房价更高，房贷利率更高，想起前段时间博鳌上任 志强说到商品房库存减少，明年有可能有钱也买不到房了！
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