淮北楼市47周：淮北住宅成交596套 住宅均价5755.31元/㎡-j9官网

据淮北吉屋网统计：2018年第47周(11.19-11.25)网签632套，其中住宅销售596套，住宅成交均价5755.31元/㎡，住宅面积约为63885.54㎡，非住宅销售36套，成交均价27738.08元/㎡；11月前3个月持续下降后大幅度回升。（数据来自淮北市住宅与房地产信息网，为备案数据，可能会有一定的延后性。）

淮北楼市住宅第47周呈现量涨价跌的态势。住宅套数增加459套，环比上涨335.03%；成交面积为6.39万㎡，比上周增加1.15万㎡，环比上涨455.11%；成交均价5755.31元/㎡，比上周减少69.08元 /㎡，环比下降1.19%。

从区域方面，销量*的依然是相山区，累计备案有375套；杜集区备案220套位列第二；烈山区备案1套位居第三。与前一周相比较，三区在备案套数上明显上涨，相山区备案量环比增加267套；杜集区备案量环比增加193套；烈山区备案量与上周环比减少1套。

住宅排行榜top5:

第47周淮北市商品住宅排行榜来看，杜集区和谐新家园以75套位列*。相山区金色阳光花园和国金华府以64套位列第二，相山区碧桂园天玺以51套位列第三，杜集区朔湖佳苑以48套位列第四，杜集区恒大御景湾以47套位列第五。从这些上榜楼盘来看，备案明显上升，不知这是否是年底开发商冲刺。

经过三周的回落之后，新房备案数据再度回升，上周开发商主要以暖场活动，吸引客户到访，扩大项目影响范围，助力楼市成交表现较好，楼市成交表现量涨价跌，本周改善性需求持续释放，刚需产品需求上升明显。

• 国金华府

  相山区售价待定

  不限购新开盘景观小区

• 金色阳光花园

  相山区售价待定

  品牌地产期房婚房/刚需

• 碧桂园天玺

  相山区毛坯7100元/㎡，8500元/㎡

  新开盘，品牌开发商，科技住宅，品牌物业，改善房

  优惠购房五重礼

• 恒大御景湾

  杜集区6900元/平米

  品牌开发商新开盘装修房

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